Prefab woning
- Al meer dan 800 woningen opgeleverd
- Betaling bij oplevering
- Sneller, slimmer, schoner bouwen
- Al meer dan 800 woningen opgeleverd
- Betaling bij oplevering
- Sneller, slimmer, schoner bouwen
Wat is een prefab woning?
Een prefab woning is een woning waarvan de onderdelen vooraf in een fabriek worden geproduceerd en vervolgens op de bouwlocatie in elkaar worden gezet. Prefab is de afkorting van prefabricated, wat ‘vooraf gebouwd’ betekent. Bij Janssen-Bouw worden de onderdelen in onze eigen huizenfabriek in Etten-Leur gemaakt. De complete onderdelen worden daarna naar de kavel vervoerd en daar in elkaar gezet. Dit proces zorgt ervoor dat een prefab huis bouwen sneller en efficiënter gaat dan een traditionele woning.
Om de beste kwaliteit te garanderen, bouwen wij onze prefab woningen alleen met eigen personeel. Dit resulteert in veel Janssen-Bouw nulpunters: wij leveren jaarlijks meer dan de helft van onze prefab woningen op met nul opleverpunten.
Wat zijn de prijzen van een prefab woning?
De prijs van een casco prefab woning begint vanaf € 162.890,-, terwijl een volledig afgebouwde woning begint bij € 279.440,-. Er is echter voor ieder budget een prefab woning.
Wij bieden een prijslijst voor onze prefab woningen in onze brochure aan, die u via onze website kunt aanvragen. De kosten van een prefab woning bij Janssen-Bouw zijn afhankelijk van uw persoonlijke keuzes, omdat wij elke woning naar wens kunnen maken. Kies de woonstijl die bij u past, de componenten die u belangrijk vindt en bepaal zelf of u uw woning wilt laten bouwen in traditionele bouw of houtskeletbouw.
Als u reeds in het bezit bent van een kavel of u heeft een kavel in optie, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvend gesprek in onze showroom. Hier nemen we uw wensen door en bespreken we de kosten van uw droomhuis. Maak een afspraak via 076 50 40 944 of mail naar info@janssen-bouw.nl.
Type woning | Vanafprijs |
|---|---|
Casco | € 162.890,- |
Afgebouwd | € 279.440,- |
Het stappenplan naar uw droomwoning
We nemen u graag mee in onze werkwijze en het stappenplan voor de realisatie van uw prefab woning.
Onze brochure
Vraag onze brochure aan via de link op onze website. Wij inspireren en informeren u graag. We sturen meteen een prijslijst mee, zodat u gelijk alle informatie heeft over de kosten van het bouwen van een prefab woning.
De kavel
Heeft u al een kavel gekocht of in optie? Maak een afspraak met ons, en we bespreken samen uw wensen om een offerte op maat te maken. Heeft u nog geen kavel? Dan kunt u terecht bij de gemeente, makelaars, of Ruimte voor Ruimte voor beschikbare opties.
Ontwerp en vergunning
Nadat we samen de aannemingsovereenkomst hebben ondertekend, vragen we de omgevingsvergunning aan en plannen we de bouw van uw woning in.
Onze prefab inspiratiewoningen
Bij Janssen-Bouw vindt u 12 inspiratiewoningen. Elk met een eigen indeling en bouwstijl. Deze inspiratiewoningen geven u een idee van wat mogelijk is, maar zijn slechts een startpunt. U kunt elk type woning aanpassen aan uw wensen, zoals een extra uitbouw of een andere indeling.
Wilt u starten vanaf uw eigen ontwerp of liever beginnen met een blanco vel? Ook dat is geen probleem! Bij ons is alles mogelijk. We helpen u graag om uw droomwoning te realiseren.
De voordelen van een prefab woning
Waarom zou je kiezen voor het bouwen van een prefab woning? We hebben de belangrijkste voordelen voor je samengevat.
Snelle bouwtijd: Door de prefabricage kan de opbouw van woningen in slechts enkele dagen plaatsvinden. Als de opbouw op maandag begint, is de prefab woning doorgaans al op woensdag wind- en waterdicht. De totale tijdsplanning omvat 4 weken voor de fundering en 17 weken voor de opbouw en afwerking. Voordat deze fasen starten, moet wel de bouwvergunning worden aangevraagd.
Duurzaamheid: Bij Janssen-Bouw wordt gebruik gemaakt van houtskeletbouw. Een duurzame bouwmethode die zorgt voor minder afval en transportbewegingen. Het hout dat wij gebruiken is FSC-gecertificeerd, wat betekent dat het afkomstig is uit verantwoord beheerde bossen.
Constante kwaliteit: Omdat de onderdelen in een gecontroleerde fabrieksomgeving worden geproduceerd, is er minder kans op bouwfouten en zijn de kwaliteitsnormen hoog. Bovendien bieden onze certificeringen bij Woningborg en BouwGarant extra zekerheid tegen risico’s zoals faillissement en bouwtechnische gebreken.
De nadelen van een prefab woning
Een nadeel van een prefab woning is dat voor de montage altijd een kraan nodig is, wat betekent dat de kavel goed toegankelijk en groot genoeg moet zijn. In nieuwbouwwijken is dit meestal geen probleem, maar het is iets om rekening mee te houden. Vaak wordt ook gedacht dat een prefab woning minder flexibel is, met beperkte mogelijkheden om persoonlijke details toe te voegen. Dit kan de indruk wekken dat je vastzit aan standaard ontwerpen en keuzes.
Bij Janssen-Bouw is dat echter niet het geval. We benadrukken dat je bij ons nooit beperkt wordt in je ontwerpvrijheid. Omdat we alles in onze eigen fabriek produceren, hebben we de volledige controle en flexibiliteit om jouw woning volledig op maat te maken. Zo kun je rekenen op een uniek ontwerp dat volledig aansluit bij jouw wensen en voorkeuren.
Wij verzamelen onze eigen reviews aan het einde van iedere oplevering zoals bij onze projecten.
Familie Ackermans
“Fijne samenwerking"
Zeer fijne samenwerking en communicatie. Heel erg blij met mijn nieuwe woning.
Fam. Ackermans
Wij verzamelen onze eigen reviews aan het einde van iedere oplevering zoals bij onze projecten.
Familie Timmers
“Wij genieten onbeperkt van ons nieuwe nieuwbouw."
Zeer tevreden en persoonlijk begeleid door het gehele traject van onze woning. Van tekenen en meedenken tot opleveren. Ik beveel Janssen-Bouw uit Etten-Leur van harte aan.
Fam. Timmers
Wij verzamelen onze eigen reviews aan het einde van iedere oplevering zoals bij onze projecten.
Familie Domstorff
"Zeer tevreden!"
We zijn zeer tevreden over onze samenwerking met Janssen-bouw en een huis waar we met veel plezier in wonen.
Fam Domstorff
Vraag gratis de brochure met onze prefab woningen en prijslijst aan
In deze brochure vindt u al onze prefab woning inspiratiewoningen, plattegronden en opties. We sturen meteen een prijslijst mee zodat u een compleet beeld krijgt van uw mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Prefab staat voor ‘vooraf gebouwd’. Een prefab woning is dus kort gezegd een woning waarvan de onderdelen vooraf in een fabriek worden gemaakt.
De kosten van een prefab woning variëren. Een casco prefab woning begint vanaf €162.890,-, terwijl een volledig afgewerkte woning vanaf €279.440,- te realiseren is. Er zijn mogelijkheden voor elk budget.
De voordelen van een prefab woning zijn onder andere een snelle bouwtijd, duurzaamheid door minder afval en transportbeweging, en constante kwaliteit door productie in een gecontroleerde omgeving. Bij Janssen-Bouw wordt bovendien FSC-gecertificeerd hout gebruikt en bieden Woningborg- en BouwGarant-certificeringen extra zekerheid tegen risico’s.
Voor de montage van een prefab woning is altijd een aantal dagen een kraan nodig. De kavel moet dus goed toegankelijk en voldoende groot zijn. Bij nieuwbouwwijken is dit vrijwel altijd het geval.
Door de prefabricage worden woningen binnen enkele dagen opgebouwd. Start op maandag de opbouw? Dan is de prefab woning op woensdag wind- en waterdicht afgesloten.
In totaal is er 4 weken nodig voor de fundering, 17 weken voor het opbouwen en afwerken. In de periode daarvoor moet de bouwvergunning worden aangevraagd.
Er wordt vaak gedacht dat je bij de bouw van een prefab woning vast zit aan een modelwoning. Dat is echter bij Janssen Bouw niet zo. Je bent zelf vrij om een eigen ontwerp te laten bouwen. De voorbeeldwoningen kunnen gebruikt worden als inspiratie of als basis.
Onze prefab woningen zijn voorzien van zeer goede isolatie in de wanden, daken en onder de vloeren. Ook binnenwanden en tussenvloeren worden bij een houtskeletbouwwoning voorzien van isolatie. De buitenkozijnen worden uitgevoerd met tochtdichting en HR++ glas. Alle woningen worden gasloos opgeleverd. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van een luchtwarmtepomp.
Uiteraard is de gehele constructie van hout, daar hoeven we over duurzaamheid niet veel uit te leggen.
Verder worden alle onderdelen van de woning in een bouwpakket naar de bouwlocatie gebracht. Hierdoor zijn er minder transportbewegingen nodig.
Er is geen enkele beperking aan de grootte of vorm van een prefab woning.
Bij de bouw van prefab woningen maken we gebruik van hout, isolatie, glaswol, gipsvezelplaten en gipsplaten.
Het voordeel van prefab woningen is dat de wanden en vloeren geen koude en/of warmte op kunnen slaan. Daardoor is de temperatuur beter te regelen, ondanks de lage temperatuur van de lucht/water warmtepomp.
Een prefab woning gaat doorgaans 50 tot 100 jaar mee, vergelijkbaar met een traditionele woning. Door de gecontroleerde productie en de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen is de levensduur van een prefab woning uitstekend.